Zinsbindungsfrist
Während die Konditionen für gewöhnliche Konsumdarlehen für die gesamte Kreditlaufzeit feststehen, ist das im Rahmen einer Baufinanzierung nicht so.
Wegen teils enorm langer Darlehenslaufzeiten wird bei solchen Krediten eine sogenannte Zinsbindungsfrist vereinbart. Diese gibt an, für welchen Zeitraum die Kreditkonditionen gelten - unabhängig von der zukünftigen Rückzahlungsdauer.
Läuft die Zinsbindungsfrist ab, dann muss ein Kreditnehmer neu über zukünftige Konditionen verhandeln. Je nach Zinsentwicklung am Geld- und Kapitalmarkt können die dann üblichen Konditionen stark von den anfänglich vereinbarten abweichen. Eine möglichst lange Zinsbindungsfrist schafft demnach Sicherheit für den Abzahlenden. Je nach gewählter Frist können die Konditionen jedoch bereits bei Kreditaufnahme unterschiedlich sein.
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